״כ-1,400 משפחות כבר רכשו קרקע במתחם״:
חושבים דור קדימה: קרקע פרטית בטאבו כחיסכון לילדים החל מ־199,000 ₪
בעידן של חוסר יציבות כלכלית, יוקר מחיה ואתגרים תכנוניים, יותר ויותר משפחות בישראל מחפשות אפיקי חיסכון שמבוססים על נכסים אמיתיים – כאלה שאפשר לראות, לרשום ולהוריש. אחת האפשרויות שמושכות תשומת לב בתקופה האחרונה היא רכישת קרקע פרטית הרשומה בטאבו, כחיסכון ארוך טווח עבור הילדים.
בפרדס חנה–כרכור, יישוב מרכזי ומתפתח בצפון השרון, מוצעת כיום אפשרות להצטרף למהלך של רכישת קרקע פרטית, בסכום כניסה של החל מ־199,000 ₪. הקרקע ממוקמת במתחם המוגדר בתכנית המתאר הארצית (תמ״א 35) כמרקם עירוני, ובסמיכות לאזורים שכבר עברו תהליכי פיתוח ותכנון מתקדמים.
הקרקע אינה זמינה לבנייה בשלב זה, אך רשומה על שם הרוכשים בטאבו, כחלק מהסכם שיתוף רחב הכולל למעלה מ־1,600 משפחות מרחבי הארץ. ההתקשרות מלווה במנגנון נאמנות מסודר, כאשר התשלום מושלם רק לאחר רישום הזכויות בפועל.
לדברי גורמים בענף הנדל"ן, היתרון המרכזי במודל כזה הוא השילוב בין מחיר כניסה נגיש יחסית לבין החזקה בנכס מוחשי, שאינו תלוי בשוק ההון, בריביות משתנות או בתנודתיות יומית. עבור הורים רבים, מדובר בדרך לנתב סכום קיים – חיסכון, ירושה או מענק – להשקעה סבלנית המיועדת לדור הבא.
עוד מציינים בענף כי קרקעות המצויות בצמידות לשטחים שכבר הופשרו לבנייה, ובאזורים הנהנים מביקוש מתמשך ומקרבה לצירי תחבורה ותעסוקה, נבחנות לאורך זמן כאפיק חיסכון ארוך טווח, בכפוף להתקדמות תכנונית ואישורים סטטוטוריים.
פרדס חנה–כרכור, שנהנית בשנים האחרונות מתנופת פיתוח, חיזוק תשתיות ועניין גובר מצד משפחות צעירות, נתפסת בעיני רבים כאזור בעל מאפיינים יציבים וראייה עתידית.
בשוק מדגישים כי אין מדובר בעסקת נדל"ן לרווח מהיר, אלא במהלך אחראי ומחושב – כזה שמתאים להורים המבקשים להבטיח לילדיהם נכס ברור, רשום ומוגדר, כחלק מתכנון כלכלי ארוך טווח. מספר החלקות המוצעות במחיר זה מוגבל, וההצטרפות מותנית בהשלמת הליכי רישום ונאמנות מלאים.