התקבל היתר בנייה! דירות גדולות עם גינות ענקיות בשדרת פרנקפורט החדשה בתנאי מימון 20/80 - חוויית מגורים ירוקה בלב הדר יוסף
הזדמנות נדל”נית יוצאת דופן נפתחת בצפון תל אביב: מתחם מגורים חדש ויוקרתי בשכונת הדר יוסף המתחדשת, המציע דירות חדשות בתנאי מימון אטרקטיביים של 20/80*. עבור מי שמחפש להיכנס לשוק התל אביבי או לשדרג לדירה חדשה בצפון העיר, מדובר בבשורה משמעותית – מתחם חדש, בהיתר בנייה, במיקום מבוקש ובסביבה ירוקה וקהילתית שקשה למצוא בתל אביב.
מאחורי הפרויקט עומדות שלוש מחברות הנדל”ן החזקות והמובילות בישראל: אפריקה התחדשות עירונית, אזורים ואקרו. החיבור בין הניסיון, היציבות והעוצמה של שלושת הגופים מעניק לפרויקט גב יזמי משמעותי במיוחד, ומבטיח סטנדרט גבוה של תכנון, ביצוע, איכות וראייה ארוכת טווח.
הפרויקט ממוקם בשכונת הדר יוסף המתחדשת, בסמוך לגני התערוכה, פארק הירקון, רמת החייל, קניון איילון וצירי תנועה מרכזיים. במסגרת הפרויקט נהרסים בנייני רכבת ישנים ובמקומם מוקם מתחם מגורים חדש הכולל 4 בניינים בני כ־12 קומות, עם כ־178 דירות, מתוכן כ־98 לשיווק. זהו לא עוד פרויקט של בניין בודד, אלא מתחם מגורים שלם, מתוכנן ומוקפד, הכולל 4 דירות בלבד בקומה, מרפסות מרווחות, אוורור טבעי, מרווחים גדולים בין הבניינים ותחושת פרטיות שאינה מובנת מאליה בלב העיר.
אחד הבידולים המרכזיים של הפרויקט הוא דירות הגן. בהדר יוסף כמעט ולא ניתן למצוא פרויקטים חדשים שמציעים דירות גן, ובוודאי שלא דירות עם גינות גדולות במיוחד. כאן מוצעות דירות גן רחבות ידיים עם גינות ענקיות, המאפשרות ליהנות מחוויית מגורים נדירה: בית חדש בתל אביב, עם מרחב חוץ אמיתי, ירוק ופרטי – פתרון אידיאלי למשפחות, למשדרגים ולמי שמחפש איכות חיים גבוהה מבלי לוותר על העיר.
הפרויקט נהנה ממיקום ייחודי שטובל בירוק מכל עבר: בין גינת פרנקפורט בהמשך לשדרה המחברת בלב המתחם גינה האקולוגית. הסביבה כולה עוברת התחדשות משמעותית, ובמרכזה שדרת פרנקפורט החדשה – שדרה ירוקה ונעימה עם פינות ישיבה, שבילי הליכה, מרחבים פתוחים והמרכז הקהילתי בית פרנקפורט. המרכז מציע פעילויות לאורך כל שעות היום – מאמהות בחופשת לידה, דרך מבוגרים שמגיעים לחוגים ופעילויות, ועד ילדים בשעות אחר הצהריים – ומחזק את תחושת הקהילה שמאפיינת את השכונה.
הדר יוסף נחשבת לאחת השכונות המיוחדות בצפון תל אביב: שכונה קהילתית, שקטה וירוקה, עם תחושה כמעט כפרית של קיבוץ בתוך העיר. מצד אחד, היא מציעה סביבה נעימה, משפחתית ואינטימית; מצד שני, היא נהנית מנגישות גבוהה במיוחד לכיוון הכפר הירוק, בני ברק, פתח תקווה, נתיבי איילון, שדרות רוקח ומרכז תל אביב.
עבור מי שמחפש דירה חדשה בצפון תל אביב, במתחם מגורים ירוק וקהילתי, עם גב יזמי חזק ותנאי מימון נוחים – מדובר באחת ההזדמנויות הבולטות באזור. במיוחד כאשר מדובר בפרויקט בהיתר בנייה, בשכונה מבוקשת, עם דירות גן וגינות ענקיות שקשה למצוא כיום בעיר.
