אתר וורדפרס חדש

מדובר בקרקע פרטית במתחם שביל התפוזים, שאושרה כבר במסגרת תוכנית המתאר העירונית ר/2050 של הוד השרון, אשר קיבלה תוקף רשמי במאי 2022. על פי התוכנית, עתידות לקום במקום כ-2,500 יחידות דיור – חלק בלתי נפרד מתוכנית ההכפלה של אוכלוסיית העיר עד 2030.

המתחם ממוקם בצמוד לשכונות מגורים קיימות ואיכותיות, וליישובים גני עם, ירקונה, עדנים ונווה ירק. מדובר באזור המאופיין בסביבה פסטורלית, בנייה צמודת קרקע וקרבה למוסדות חינוך מהשורה הראשונה. בנוסף, הקרקע סמוכה לפארק רחב ידיים, כחלק ממדיניות עירונית השמה דגש על איכות חיים לצד פיתוח מואץ.

בזמן שמתחמים דומים באזור כבר חווים עליות מחירים, כאן עדיין ניתן לרכוש קרקע במחיר של 549,000 ש"ח בלבד ליחידה – מחיר כניסה נדיר באחד האזורים המבוקשים בישראל. על פי הערכות בענף, כל התקדמות תכנונית נוספת צפויה להוביל לקפיצה משמעותית בשווי הקרקע.

המכירה מתבצעת במסגרת הסכם שיתוף מוסדר, המנוהל על ידי משרד עורכי דין, מה שמעניק ביטחון ויציבות לרוכשים.

מהחברה המשווקת נמסר: "המיקום מעולה, הקרקע צמודת דופן לבנייה קיימת, והפוטנציאל ברור – זו אחת מעתודות הקרקע החשובות של הוד השרון לעשור הקרוב. מדובר בהזדמנות של פעם בדור".